鄂州房价有涨有跌，鄂州房产还会升值吗？

[摘要]鄂州房价有涨有跌，鄂州房产还会升值吗？很多人看着日益增长的鄂州房价，不敢现在买房。害怕未来几年因为政策的出台，鄂州房价出现大跳水状况，阻碍你去湖北买房的其实一直不是鄂州房价，而是你那颗犹豫不决的心！那么，目前鄂州买房后悔还是庆幸？。。。

鄂州房价有涨有跌，鄂州房产还会升值吗？如果鄂州房价一夜之间暴跌了，受影响最严重的就是银行。因为湖北房价暴跌就会有很多贷款买房的人选择违约，这样一来银行贷款的坏账率就会大幅度的提升。鄂州买房越犹豫，鄂州房价就越涨，阻碍你去湖北买房的其实一直不是鄂州房价，而是你那颗犹豫不决的心！！那么，目前鄂州买房后悔还是庆幸？。。。

一、鄂州房价趋势稳定已成定局

鄂州房价趋势稳定已成定局鄂州买房前，首先需要对自己的买房能力做一个评估，估算自己的实际购买力，包括预留资金，以及未来的还款能力；其次就是要根据自己工作生活的需要，确定一个鄂州买房的选择范围，包括大致的区域、价格、面积、户型等等。

1、鄂州房价趋势：未来鄂州房价上涨的趋势不会变，鄂州房价将一路高涨，大家都有一个梦想，股票会上涨，鄂州房价会下跌，她（他）还爱我。中国最永恒的爱情经典，三十年前代表是冰箱，彩电，洗衣机，三十年后代表是房子，车子，票子。现在回到三十年前的一张旧报纸：“鄂州房价猛涨，百姓望楼兴叹。势在必控，国家正拟法规。”大家是不是觉得很熟悉。从1989年到2019年，房地产的地位依旧没有受到波及，房价只有2次小跌过，28年都是深圳的，未来100年会不动摇。简单说就是，跌一点，涨更高，再跌一点，再涨更高，循环往复。

2、鄂州房价趋势稳定已成定局：鄂州房价上涨与居民收入增长预期也有关系。过去由于经济持续高增长，居民收入预期上升较快，大家都愿意加杠杆买房。而未来中国经济将长期呈现中速增长态势，居民收入再大幅度提升的空间已经不大。人们对未来收入增长预期有所回落后，如果鄂州房价上涨预期也一样降温。未来房价将进入挤泡沫、去杠杆的时代。

3、鄂州房价分析：土地不可再生。土地稀缺导致鄂州房价上涨。每个人都希望有一个住在这些地方的地方。住房成本的增加导致鄂州房价上涨，大家在买房之前一般都会先观察一下鄂州房价走势，近几年来房价一直处于一个上涨的阶段，这让很多人都想着要买房子，但是买房子还是要根据自己的经济情况来看，切不可盲目投资。

二、鄂州房子合适买吗？

很多购房者认为鄂州房价才是鄂州买房最关键的因素，其实不然，适不适合自己才是最关键的。在自己能力范围内，如果鄂州房价偏高你也能接受，这样你就会觉得地段好、配套好、户型好、楼层好的房子才是最好的，就算房价贵点也愿意买。买一套鄂州的房子是很多人的奋斗目标，湖北买房最大的忌讳就是犹豫不决，鄂州买房犹豫不决，等来的却是越涨越高的鄂州房价。

1、鄂州房子合适买吗？：长期看，房价今后几年没有连续下跌的可能性。鄂州房价下跌的月份只有8月份和11月份，其余月份房价都是上涨的。而且就算这两个月跌了，跌幅也仅仅是零点几个百分点，不痛不痒。反而从多个方面来分析，今后几年的楼市没有下跌的可能，鄂州房子的使用价值高于市场价值。

2、鄂州买房优势：鄂州房产使用寿命在50年以上，折旧率低，买套房子，不仅不掉价，还会更值钱，对于房产人们出于担心未来房价继续上涨而提前购买住宅，对于住宅这种价值较高的固定资产，人们往往倾向于买涨不买落，别看买房一出手就是几十万块钱，而钱并没有消失，只不过由钞票转化为固定资产，在需要用钱的时候，把房子一卖，钱就回来了。买房子的人嘴上抱怨鄂州房价太高，实际上他们内心希望在购房之后，鄂州房价继续上涨。

3、鄂州房产升值因素：经济发展会带来一定程度的通货膨胀，而通货膨胀会使得鄂州房价出现上涨，这种上涨是不可避免的，因为在通货膨胀之下货币购买力会下跌，这会导致鄂州房价上涨，关于这一点就不详细分析了，大家感兴趣的可以自己去网上找相关的资料。举个最简单的例子，二十年前大米不到一元钱一斤，现在都要三元钱一斤了，这就是通货膨胀带来的结果。

三、鄂州值得买的楼盘

在了解清楚自己的财务情况和征信情况的时候，购房者还需要分析鄂州房价，看看自己是否买得起房子，主要是考察所购房屋区域的房价并且做好价格比较。很多人因为鄂州房价有波动不敢买房，鄂州房价高了怕跌了亏，鄂州房价跌了怕买了更亏。所以，一直在观望，鄂州房价涨也不买跌也不买，直到失去购房资格，但是鄂州房价却在哪里一直涨。那么，鄂州二手房升值快吗？

1、航宇香格里拉：均价2500元/m²，地址：鄂州花湖开发区振兴大道168号。。。

2、虹桥天城：均价2800元/m²，地址：鄂州市洋澜路西侧。。。

3、联发红墅东方：均价12000元/m²，地址：鄂州市庙岭红莲湖辉煌大道联发红墅东方营销中心。。。

4、鄂州恒大金碧天下：均价4180元/m²，地址：雄楚大街欧亚达家居光谷店一楼。。。

5、『湖州』『吴兴』『霅溪桃源』：均价13000元/m²，地址：湖州吴兴。。。

6、湖北美尔坪坝营国际度假村：均价待定，地址：坪坝营国际度假村。。。

7、上上坊：均价3600元/m²，地址：鄂州市花湖经济开发区振兴大道特1号。。。

8、万佳凯旋城：均价5800元/m²，地址：鄂州市鄂城区古城南路。。。

9、恒大金碧天下二期：均价6500元/m²，地址：洪山红莲湖新城金碧大道（红莲湖旅游度假区内）。。。

10、锦绣嘉园：均价2100元/m²，地址：胜利街西段老黄州商场旁。。。

结语：既然想鄂州买房的朋友还是尽快下手，虽然鄂州购房者所看中的楼盘位置要方便，但是楼盘周边的环境却要求安静，不能有太多或者太大的噪音，因此购房者在选择房屋地段的时候要注意查看周边是否有大型工厂、剧院、菜市场或者学校等等，尽量避免购买这些地段的鄂州房子。